Avenida Santa Marina, 1495 (Lapa)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 247 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.904/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 301 mil
51 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 247 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.904/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 301 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.188/m²
Unidade típica
R$ 259 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.941/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 247 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.996/m²
Financiadas20%
  1. 04/08/2026AP 507 TR CApartamento em condomínio · construído em 202450 m²R$ 247.138R$ 4.943/m²
  2. 11/06/2026AP 505Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 300 mil (79%)51 m²R$ 380.000R$ 7.451/m²
  3. 08/06/2026AP 405 TR CApartamento em condomínio · construído em 202451 m²R$ 262.190R$ 5.141/m²
  4. 15/05/2026AP 908Apartamento em condomínio · construído em 202450 m²R$ 400.000R$ 8.000/m²
  5. 11/02/2026AP 904Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 272 mil (80%)51 m²R$ 340.000R$ 6.667/m²
  6. 27/01/2026AP 601 TR CApartamento em condomínio · construído em 202450 m²R$ 216.979R$ 4.340/m²
  7. 18/11/2025AP 204 TR AApartamento em condomínio · construído em 202451 m²R$ 360.000R$ 7.059/m²
  8. 14/10/2025AP 204 TR AApartamento em condomínio · construído em 202451 m²R$ 252.002R$ 4.941/m²
  9. 25/09/2025APTO 205 TORRE CApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 248 mil (80%)—R$ 310.000—
  10. 25/09/2025AP 405 TR AApartamento em condomínio · construído em 202451 m²R$ 251.267R$ 4.927/m²
  11. 25/09/2025AP 405 TR AApartamento em condomínio · construído em 202450% transferido51 m²R$ 125.633—
  12. 04/08/2025AP 704 TR CApartamento em condomínio · construído em 202451 m²R$ 254.781R$ 4.996/m²
  13. 11/08/2025AP 506 TR CApartamento em condomínio · construído em 202451 m²R$ 254.781R$ 4.996/m²
  14. 27/06/2025AP 509 TR BApartamento em condomínio · construído em 202451 m²R$ 252.351R$ 4.948/m²
  15. 06/06/2025208 TORRE CApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 234.631—

Este endereço

Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.047 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 82,5 mi
~274 unidades de 51 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 3.499 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
2 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil202420252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2024—R$ 4.509/m² · 19
2025R$ 4.972/m² · 6R$ 4.934/m² · 22
2026R$ 5.904/m² · 6R$ 5.863/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas20252026
Ver tabela
20256 vendas · R$ 4.972/m²
20266 vendas · R$ 5.904/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%
  • Minha Casa Minha Vida213%
  • Sem financiamento informado1280%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%R$ 310 mil
Minha Casa Minha Vida213%R$ 720 mil
Sem financiamento informado1280%R$ 3,1 mi

Calculadora

R$ 259.410R$ 5.188/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Santa Marina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Loja1R$ 7.045/m²R$ 972 mil
Nº 93Loja1R$ 1.044/m²R$ 215 mil
Nº 127Galpão, indústria e serviços1R$ 15.144/m²R$ 1,4 mi
Nº 1299Galpão, indústria e serviços1R$ 6.663/m²R$ 23,1 mi
Nº 1317Galpão, indústria e serviços2R$ 4.764/m²R$ 38,5 mi
Nº 1379Loja2R$ 7.621/m²R$ 1,3 mi
Nº 1423Apartamento37R$ 5.188/m²R$ 259 mil
Nº 1685Galpão, indústria e serviços1R$ 751/m²R$ 849 mil
Nº 1691Loja1R$ 11.693/m²R$ 23 mi

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