Avenida Santa Marina, 1299 (Lapa)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 6.663/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 23,1 mi
3462 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 6.663/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 23,1 mi (3.462 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.674/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.244/m² – R$ 5.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 537 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 08/05/2026APTM 609 TR BIndústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 430 mil (80%)8.081 m²R$ 537.347—
  2. 15/05/2026TORRE C AP 410Indústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)8.081 m²R$ 369.600—
  3. 11/05/2026TORRE B AP 309Indústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)8.081 m²R$ 369.600—
  4. 07/05/2026BL. TB AP 510Indústria · construído em 19830,09% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)8.081 m²R$ 350.000—
  5. 04/05/2026TORRE D APTO 503Indústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 263 mil (79%)8.081 m²R$ 331.500—
  6. 14/05/2026AP 209 Torre B S2'Indústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 260 mil (80%)8.081 m²R$ 325.006—
  7. 08/05/2026TA , AP 2313Indústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 212 mil (77%)8.081 m²R$ 275.000—
  8. 06/04/2026TORRE A APTO 104Indústria · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 452 mil (80%)8.081 m²R$ 565.000—
  9. 02/04/2026BL. TD AP 1508Indústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 400 mil (80%)8.081 m²R$ 500.000—
  10. 09/04/2026APTO 903, Torre DIndústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)8.081 m²R$ 350.000—
  11. 02/04/2026APT 108 TR BIndústria · construído em 19830,08% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)8.081 m²R$ 350.000—
  12. 07/04/2026TB , AP 610Indústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)8.081 m²R$ 350.000—
  13. 30/04/2026TB , AP 102Indústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)8.081 m²R$ 350.000—
  14. 27/04/2026AP 1608 TORRE BIndústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)8.081 m²R$ 350.000—
  15. 08/04/2026AP 1910 TORRE DIndústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)8.081 m²R$ 350.000—
  16. 17/04/2026APTO 510 Torre CIndústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)8.081 m²R$ 350.000—
  17. 15/04/2026AP 503 Torre A S1Indústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)8.081 m²R$ 350.000—
  18. 15/04/2026TORRE D AP 603Indústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)8.081 m²R$ 350.000—
  19. 14/04/2026TC AP 102Indústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)8.081 m²R$ 350.000—
  20. 14/04/2026TB AP208Indústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)8.081 m²R$ 350.000—
  21. 23/04/2026APTO 105 Torre BIndústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 264 mil (80%)8.081 m²R$ 330.000—
  22. 02/04/2026APTO 710 TORRE CIndústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 262 mil (80%)8.081 m²R$ 328.108—
  23. 06/04/2026AP 1307 Torre A S1Indústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 229 mil (80%)8.081 m²R$ 285.881—
  24. 30/04/2026TORRE A AP 107Indústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (76%)8.081 m²R$ 275.000—
  25. 01/04/2026APTO 1010, Torre CIndústria · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)8.081 m²R$ 268.626—

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
10.243 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,1 mi
1 unidade de 8.081 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.868 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2013201620202024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 248/m² · 1
2016R$ 1.237/m² · 1R$ 4.149/m² · 2
2020R$ 4.622/m² · 1R$ 4.622/m² · 1
2024R$ 6.187/m² · 1R$ 6.187/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · galpão, indústria e serviços

00,511 vendas201620202024
Ver tabela
20161 vendas · R$ 1.237/m²
20201 vendas · R$ 4.622/m²
20241 vendas · R$ 6.187/m²

Calculadora

R$ 1.266.552R$ 4.674/m² · curva bairro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 1423Apartamento37R$ 5.188/m²R$ 259 mil
Nº 1495Apartamento12R$ 5.904/m²R$ 301 mil
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