Avenida Mercedes, 285 (Lapa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.273/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2022
- R$ 675 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.167/m²3 vendas · mediana R$ 1 mi (145 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 604 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.489/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/10/2022CasaResidência · construído em 195966,67% transferido182 m²R$ 675.000—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 692 mil
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 4.356/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.669/m² · 4 |
| 2014 | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.755/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.971/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.900/m² · 1 |
| 2022 | R$ 9.323/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.042/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.063/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.828/m² · 1 |
Calculadora
R$ 604.221R$ 4.167/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mercedes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 7.010/m² | R$ 911 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 7.475/m² | R$ 964 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 10.327/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 13.879/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.545/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 5.024/m² | R$ 502 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 11.534/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.071/m² | R$ 740 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 7.044/m² | R$ 1 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 597 mil |