Avenida José Maria de Faria, 74 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 314 mil).
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.419/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,6 mi
- 1213 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 314 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.419/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,6 mi (1.213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.831/m²Unidade típica
R$ 7,7 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.878/m² – R$ 4.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 314 mil
Maior valorR$ 6,1 mi
Mediana da listaR$ 4.993/m²
Financiadas99%
- 17/08/2026AP 2011 TORRE 2Indústria · construído em 19750,14% transferidoSFH · R$ 251 mil (80%)1.213 m²R$ 313.678—
- 11/08/2026AP 1107 TR 2Indústria · construído em 19750,11% transferidoMCMV · R$ 213 mil (77%)1.213 m²R$ 275.000—
- 22/07/2026APTO 1010 TORRE 1Indústria · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 277 mil (79%)1.213 m²R$ 350.000—
- 17/07/2026AP 1911 TORRE 1Indústria · construído em 19750,14% transferidoSFH · R$ 261 mil (76%)1.213 m²R$ 342.885—
- 29/07/2026AP 1811 TORRE 2Indústria · construído em 19750,14% transferidoSFH · R$ 257 mil (80%)1.213 m²R$ 321.762—
- 15/07/2026AP 211 TORRE 2Indústria · construído em 19750,16% transferidoSFH · R$ 224 mil (78%)1.213 m²R$ 286.159—
- 21/07/2026AP 703 TR 1Indústria · construído em 19750,14% transferidoMCMV · R$ 227 mil (80%)1.213 m²R$ 284.235—
- 20/07/2026APT 107 TOR 1Indústria · construído em 19750,11% transferidoSFH · R$ 203 mil (74%)1.213 m²R$ 275.000—
- 18/06/2026APTO 1802 TORRE 2Indústria · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.213 m²R$ 350.000—
- 26/06/2026APTO 604 TORRE 1Indústria · construído em 19750,15% transferidoSFH · R$ 276 mil (80%)1.213 m²R$ 344.483—
- 26/06/2026APTO 810 TORRE 2Indústria · construído em 19750,15% transferidoSFH · R$ 269 mil (79%)1.213 m²R$ 342.823—
- 15/06/2026AP 1911 T2Indústria · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 255 mil (77%)1.213 m²R$ 330.000—
- 08/06/2026APTO 1912 TORRE 2Indústria · construído em 19750,14% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)1.213 m²R$ 330.000—
- 19/06/2026APTO 1711 TORRE 1Indústria · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 238 mil (72%)1.213 m²R$ 330.000—
- 26/06/2026APTO 1813 TORRE 2Indústria · construído em 19750,14% transferidoSFH · R$ 261 mil (79%)1.213 m²R$ 329.261—
- 22/06/2026AP 513 TR 1Indústria · construído em 19750,14% transferidoMCMV · R$ 263 mil (80%)1.213 m²R$ 329.040—
- 08/06/2026APTO 2004 TORRE 2Indústria · construído em 19750,14% transferidoSFH · R$ 254 mil (80%)1.213 m²R$ 317.664—
- 05/06/2026APTO 305 TORRE 1Indústria · construído em 19750,11% transferidoSFH · R$ 217 mil (73%)1.213 m²R$ 299.000—
- 09/06/2026APTO 1913 TORRE 1Indústria · construído em 19750,14% transferidoSFH · R$ 224 mil (76%)1.213 m²R$ 294.475—
- 30/06/2026APT 208 TOR 2Indústria · construído em 19750,11% transferidoSFH · R$ 209 mil (76%)1.213 m²R$ 275.000—
- 15/06/2026AP 1008 T1Indústria · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (78%)1.213 m²R$ 270.393—
- 15/06/2026APTO 1008 TORRE 1Indústria · construído em 19750,07% transferidoMCMV · R$ 211 mil (78%)1.213 m²R$ 270.393—
- 09/06/2026AP 203 T1Indústria · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (74%)1.213 m²R$ 264.000—
- 12/06/2026AP 1107 TR 1Indústria · construído em 19750,11% transferidoMCMV · R$ 201 mil (79%)1.213 m²R$ 253.979—
- 28/05/2026APTO 901 T 01Indústria · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 304 mil (76%)1.213 m²R$ 400.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
174 de 176 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
40%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 3.033/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.993/m² · 1 | R$ 4.993/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10459%
- Minha Casa Minha Vida7040%
- Sem financiamento informado21,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 104 | 59% | R$ 32,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 70 | 40% | R$ 21,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 1,1% | R$ 6,4 mi |
Calculadora
R$ 7.661.863R$ 3.831/m² · curva bairro