Avenida José Maria de Faria, 250 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 12,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.926/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,9 mi
- 7238 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 12,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.926/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13,9 mi (7.238 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.831/m²Unidade típica
R$ 7,7 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.878/m² – R$ 4.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 12,5 mi
Maior valorR$ 12,5 mi
Mediana da listaR$ 1.733/m²
Financiadas—
- 11/09/2024LT2Indústria · construído em 19857.238 m²R$ 12.544.480R$ 1.733/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
8.314 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,2 mi
~129 unidades de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 7.156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 3.033/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.733/m² · 1 | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.993/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 12,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 17,1 mi |
Calculadora
R$ 7.661.863R$ 3.831/m² · curva bairro