Avenida Ermano Marchetti, 989 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 32,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.415/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 35 mi
- 6468 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 32,3 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.415/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 35 mi (6.468 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.989/m²Unidade típica
R$ 10 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.210/m² – R$ 7.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 32,3 mi
Maior valorR$ 32,3 mi
Mediana da listaR$ 4.989/m²
Financiadas—
- 12/12/20251009 1035Indústria · construído em 19796.468 m²R$ 32.270.000R$ 4.989/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
4.663 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,8 mi
~53 unidades de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 6.489 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.617/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.607/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 12.247/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 13.514/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.989/m² · 1 | R$ 4.989/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.748/m² · 2 |
Calculadora
R$ 9.978.355R$ 4.989/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Ermano Marchetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 535 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 15.811/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 616 | Outros | 1 | R$ 45.401/m² | R$ 28,9 mi |
| Nº 800 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.064/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 909 | Outros | 1 | R$ 1.543/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1238 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1435 | Galpão, indústria e serviços | 6 | R$ 14.220/m² | R$ 25,1 mi |
| Nº 1917 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 8,5 mi |