Avenida Ermano Marchetti, 1435 (Lapa)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (prédio inteiro, R$ 42 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 14.220/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 25,1 mi
- 1232 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 42 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 14.220/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 25,1 mi (1.232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.989/m²Unidade típica
R$ 10 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.210/m² – R$ 7.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 11,4 mi
Maior valorR$ 11,4 mi
Mediana da listaR$ 4.003/m²
Financiadas—
- 06/02/2013AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19992.605 m²R$ 11.429.082R$ 4.387/m²
- 06/02/2013BArmazéns gerais e depósitos · construído em 19991.232 m²R$ 8.410.232R$ 6.826/m²
- 06/02/2013CArmazéns gerais e depósitos · construído em 19991.166 m²R$ 8.147.079R$ 6.987/m²
- 14/12/2012GALPAO AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19992.605 m²R$ 9.429.082R$ 3.620/m²
- 14/12/2012GALPAO BArmazéns gerais e depósitos · construído em 19991.232 m²R$ 4.445.532R$ 3.608/m²
- 14/12/2012GALPAO CArmazéns gerais e depósitos · construído em 19991.166 m²R$ 4.217.679R$ 3.617/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.346 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,1 mi
1 unidade de 1.232 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 5.307 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.617/m² · 3 | R$ 3.617/m² · 3 |
| 2013 | R$ 6.826/m² · 3 | R$ 5.607/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 12.247/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 13.514/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.989/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.748/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 6.826/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical225%
- Barracão, oficina, armazém e indústria675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 2 | 25% | R$ 68,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 75% | R$ 46,1 mi |
Calculadora
R$ 9.978.355R$ 4.989/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Ermano Marchetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 535 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 15.811/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 616 | Outros | 1 | R$ 45.401/m² | R$ 28,9 mi |
| Nº 800 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.064/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 909 | Outros | 1 | R$ 1.543/m² | R$ 2 mi |
| Nº 989 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 35 mi |
| Nº 1238 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1917 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 8,5 mi |