Avenida Ermano Marchetti, 535 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 15.811/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,4 mi
- 592 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 8 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 15.811/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 9,4 mi (592 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.989/m²Unidade típica
R$ 10 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.210/m² – R$ 7.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 13.514/m²
Financiadas—
- 20/07/2022Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 1987592 m²R$ 8.000.000R$ 13.514/m²
- 08/12/2021Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 1987592 m²R$ 8.000.000R$ 13.514/m²
- 08/12/2021Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 1987592 m²R$ 6.500.000R$ 10.980/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Posto de serviço
Terreno
1.395 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
1 unidade de 592 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 553 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.617/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.607/m² · 4 |
| 2021 | R$ 12.247/m² · 2 | R$ 12.247/m² · 2 |
| 2022 | R$ 13.514/m² · 1 | R$ 13.514/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.989/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.748/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 12.247/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.514/m² |
Calculadora
R$ 9.978.355R$ 4.989/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Ermano Marchetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 616 | Outros | 1 | R$ 45.401/m² | R$ 28,9 mi |
| Nº 800 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.064/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 909 | Outros | 1 | R$ 1.543/m² | R$ 2 mi |
| Nº 989 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 35 mi |
| Nº 1238 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1435 | Galpão, indústria e serviços | 6 | R$ 14.220/m² | R$ 25,1 mi |
| Nº 1917 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 8,5 mi |