Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3600 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 14.313/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.313/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.820/m²Unidade típica
R$ 946 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.792/m² – R$ 12.114/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 8.125/m²
Financiadas—
- 29/04/2025CS 4Residência · construído em 197080 m²R$ 850.000R$ 10.625/m²
- 05/11/2015CS 6Residência · construído em 1970SFH · R$ 345 mil (53%)80 m²R$ 650.000R$ 8.125/m²
- 20/04/2011CS 6Residência · construído em 197080 m²R$ 435.000R$ 5.438/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~7 unidades de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 412 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.438/m² · 1 | R$ 4.166/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.163/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.883/m² · 1 |
| 2015 | R$ 8.125/m² · 1 | R$ 5.474/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.290/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.867/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.799/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.221/m² · 4 |
| 2025 | R$ 10.625/m² · 1 | R$ 11.064/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.438/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.125/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.625/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 945.626R$ 11.820/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3364 | Casa | 2 | R$ 14.104/m² | R$ 874 mil |
| Nº 3366 | Casa | 2 | R$ 6.774/m² | R$ 420 mil |
| Nº 3374 | Casa | 1 | R$ 13.103/m² | R$ 812 mil |
| Nº 3382 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.732/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3442 | Casa | 1 | R$ 9.258/m² | R$ 694 mil |
| Nº 3458 | Apartamento | 16 | R$ 5.255/m² | R$ 652 mil |
| Nº 3528 | Casa | 1 | R$ 7.829/m² | R$ 564 mil |
| Nº 3574 | Casa | 1 | R$ 12.372/m² | R$ 903 mil |
| Nº 3580 | Casa | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 304 mil |
| Nº 3618 | Casa | 1 | R$ 8.220/m² | R$ 2 mi |