Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3364 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 14.104/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 874 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.104/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 874 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.820/m²Unidade típica
R$ 946 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.792/m² – R$ 12.114/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 10.806/m²
Financiadas—
- 31/07/2025CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 434 mil (60%)62 m²R$ 720.000R$ 11.613/m²
- 19/07/2019CasaResidência · construído em 196462 m²R$ 620.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 874 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 434 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.166/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.163/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.883/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.474/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.290/m² · 2 |
| 2019 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 7.867/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.799/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.221/m² · 4 |
| 2025 | R$ 11.613/m² · 1 | R$ 11.064/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.613/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 720 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 945.626R$ 11.820/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3278 | Loja | 1 | R$ 13.562/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3290 | Loja | 1 | R$ 15.505/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 3304 | Casa | 1 | R$ 8.984/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 3314 | Casa | 1 | R$ 27.893/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 3320 | Casa | 1 | R$ 11.739/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3322 | Casa | 1 | R$ 9.391/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3366 | Casa | 2 | R$ 6.774/m² | R$ 420 mil |
| Nº 3374 | Casa | 1 | R$ 13.103/m² | R$ 812 mil |
| Nº 3382 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.732/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3442 | Casa | 1 | R$ 9.258/m² | R$ 694 mil |