Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3458 (Lapa)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.255/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 652 mil
124 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 640 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.255/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 652 mil (124 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.506/m²
Unidade típica
R$ 683 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.114/m² – R$ 6.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 4.032/m²
Financiadas29%
  1. 06/07/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1999124 m²R$ 640.000R$ 5.161/m²
  2. 16/04/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1999124 m²R$ 640.000R$ 5.161/m²
  3. 06/09/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 422 mil (77%)124 m²R$ 550.000R$ 4.435/m²
  4. 29/06/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1999124 m²R$ 480.000R$ 3.871/m²
  5. 19/12/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1999124 m²R$ 530.000R$ 4.274/m²
  6. 03/08/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1999124 m²R$ 510.000R$ 4.113/m²
  7. 24/05/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 408 mil (73%)124 m²R$ 560.000R$ 4.516/m²
  8. 28/08/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 290 mil (56%)124 m²R$ 520.000R$ 4.194/m²
  9. 20/01/2020AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1999146 m²R$ 529.300R$ 3.625/m²
  10. 14/11/2019AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1999124 m²R$ 410.000R$ 3.306/m²
  11. 28/05/2019AP 61Apartamento em condomínio · construído em 19991,23% transferido146 m²R$ 6.500—
  12. 06/08/2015AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 190 mil (32%)124 m²R$ 590.000R$ 4.758/m²
  13. 31/07/2015AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1999146 m²R$ 143.000R$ 979/m²
  14. 19/06/2015AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1999146 m²R$ 545.000R$ 3.733/m²
  15. 10/12/2013AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 155 mil (27%)146 m²R$ 580.000R$ 3.973/m²
  16. 22/04/2013AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1999124 m²R$ 477.500R$ 3.851/m²
  17. 28/09/2012AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 357 mil (71%)124 m²R$ 500.000R$ 4.032/m²
  18. 30/11/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1999146 m²R$ 250.000R$ 1.712/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.005 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~18 unidades de 124 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 339 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
4 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 349 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.712/m² · 1R$ 2.083/m² · 17
2012R$ 4.032/m² · 1R$ 3.585/m² · 18
2013R$ 3.912/m² · 2R$ 3.571/m² · 23
2014—R$ 4.092/m² · 8
2015R$ 3.733/m² · 3R$ 4.215/m² · 12
2016—R$ 4.265/m² · 6
2017—R$ 4.122/m² · 10
2018—R$ 3.614/m² · 7
2019R$ 3.306/m² · 1R$ 4.298/m² · 24
2020R$ 3.909/m² · 2R$ 4.345/m² · 14
2021—R$ 4.940/m² · 15
2022R$ 4.274/m² · 3R$ 4.943/m² · 19
2023R$ 4.153/m² · 2R$ 5.119/m² · 22
2024—R$ 5.357/m² · 18
2025—R$ 5.506/m² · 20
2026R$ 5.161/m² · 2R$ 5.611/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas201920222026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.712/m²
20121 vendas · R$ 4.032/m²
20132 vendas · R$ 3.912/m²
20153 vendas · R$ 3.733/m²
20191 vendas · R$ 3.306/m²
20202 vendas · R$ 3.909/m²
20223 vendas · R$ 4.274/m²
20232 vendas · R$ 4.153/m²
20262 vendas · R$ 5.161/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
  • Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%R$ 2,2 mi
Sem financiamento informado1071%R$ 4,4 mi

Calculadora

R$ 682.738R$ 5.506/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3320Casa1R$ 11.739/m²R$ 1,2 mi
Nº 3322Casa1R$ 9.391/m²R$ 1,2 mi
Nº 3364Casa2R$ 14.104/m²R$ 874 mil
Nº 3366Casa2R$ 6.774/m²R$ 420 mil
Nº 3374Casa1R$ 13.103/m²R$ 812 mil
Nº 3382Prédio inteiro1R$ 20.732/m²R$ 1,3 mi
Nº 3442Casa1R$ 9.258/m²R$ 694 mil
Nº 3528Casa1R$ 7.829/m²R$ 564 mil
Nº 3574Casa1R$ 12.372/m²R$ 903 mil
Nº 3580Casa1R$ 3.070/m²R$ 304 mil

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