Rua Santa Rita da Estrela, 46 (José Bonifácio)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.875/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 201 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.875/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 201 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.879/m²Unidade típica
R$ 244 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.330/m² – R$ 2.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.386/m²
Financiadas—
- 02/09/2025LT 11 QD QResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19726,58% transferidoMCMV · R$ 206 mil (79%)70 m²R$ 260.000—
- 19/09/2025LT 11 QD QResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19726,47% transferidoMCMV · R$ 196 mil (76%)70 m²R$ 260.000—
- 05/09/2025Apartamento 42Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19724,45% transferidoMCMV · R$ 196 mil (80%)70 m²R$ 245.000—
- 23/01/2023LT 11 QD QResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197270 m²R$ 167.000R$ 2.386/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 275 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
75%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 814/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.775/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 287/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.682/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.386/m² · 1 | R$ 2.386/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.446/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 75% | R$ 765 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 167 mil |
Calculadora
R$ 244.236R$ 1.879/m² · curva bairro