Rua Santa Rita da Estrela, 218 (José Bonifácio)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 268 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.104/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 268 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.104/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 328 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.879/m²Unidade típica
R$ 244 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.330/m² – R$ 2.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 268 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.775/m²
Financiadas90%
- 27/02/2026APTO 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,78% transferidoMCMV · R$ 211 mil (79%)80 m²R$ 268.000—
- 06/01/2026AP 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,07% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)80 m²R$ 264.000—
- 25/11/2025AP 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,07% transferidoMCMV · R$ 224 mil (80%)80 m²R$ 280.000—
- 24/09/2025AP 10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,07% transferidoMCMV · R$ 207 mil (80%)80 m²R$ 259.000—
- 23/09/2025AP 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,07% transferidoMCMV · R$ 199 mil (79%)80 m²R$ 251.000—
- 18/08/2025AP 09Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,07% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)80 m²R$ 258.000—
- 08/08/2025224 ap 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,09% transferidoSFH · R$ 196 mil (78%)80 m²R$ 250.000—
- 24/07/2025224Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,78% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)80 m²R$ 255.000—
- 17/06/2025AP 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,07% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)80 m²R$ 260.000—
- 17/12/2020224Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780 m²R$ 222.000R$ 2.775/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 152 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
90%
9 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
80%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 814/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.775/m² · 1 | R$ 2.775/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 287/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.682/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.386/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.446/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Minha Casa Minha Vida880%
- Sem financiamento informado110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 250 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 8 | 80% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 10% | R$ 222 mil |
Calculadora
R$ 244.236R$ 1.879/m² · curva bairro