Rua Santa Rita da Estrela, 39 (José Bonifácio)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 249 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.112/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 249 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.112/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 232 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.879/m²Unidade típica
R$ 244 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.330/m² – R$ 2.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.682/m²
Financiadas—
- 09/05/2025Apartamento 41Residência · construído em 19620,06% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)110 m²R$ 250.000—
- 18/11/2024apto 24Residência · construído em 19620,65% transferidoMCMV · R$ 196 mil (80%)110 m²R$ 245.000—
- 24/08/2022CasaResidência · construído em 1962110 m²R$ 185.000R$ 1.682/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
67%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 814/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.775/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 287/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.682/m² · 1 | R$ 1.682/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.386/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.446/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 67% | R$ 495 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 185 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 680 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 249 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical125%
- Residencial horizontal375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 25% | R$ 249 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 244.236R$ 1.879/m² · curva bairro