Rua Poesia do Sertao, 65 (José Bonifácio)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 106 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.255/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 182 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 106 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.255/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 182 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.255/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.596/m² – R$ 3.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 106 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.589/m²
Financiadas—
- 20/02/2026AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 106.000R$ 1.893/m²
- 02/06/2022AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
- 12/05/2022AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 121 mil (76%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 26/05/2014AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 118 mil (87%)48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
- 18/09/2013AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 106 mil (80%)48 m²R$ 133.000R$ 2.771/m²
- 05/11/2012AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 102 mil (89%)48 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²
- 29/08/2011AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 85 mil (85%)56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.636 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,6 mi
~58 unidades de 56 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 819 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 121 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.396/m² · 1 | R$ 2.304/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.771/m² · 1 | R$ 2.634/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.305/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.723/m² · 2 | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.893/m² · 1 | R$ 1.893/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.396/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.723/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.893/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 160 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 251 mil |
Calculadora
R$ 182.265R$ 3.255/m² · curva bairro