Rua Poesia do Sertao, 148 (José Bonifácio)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 18 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.778/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 18 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.778/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 256 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.255/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.596/m² – R$ 3.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 18 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 2.448/m²
Financiadas—
- 30/06/2023AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 17.500R$ 313/m²
- 16/03/2015AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 158 mil (90%)56 m²R$ 175.000R$ 3.125/m²
- 04/12/2014AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (85%)48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
- 02/07/2014AP23AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 76 mil (57%)48 m²R$ 133.000R$ 2.771/m²
- 28/02/2014AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 57 mil (90%)48 m²R$ 62.991R$ 1.312/m²
- 29/11/2013AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 06/02/2013AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 106 mil (73%)56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
- 24/01/2013AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 108 mil (90%)48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 08/01/2013AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 81 mil (72%)56 m²R$ 113.000R$ 2.018/m²
- 25/06/2012AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 89 mil (77%)48 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²
- 20/12/2011AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 93 mil (84%)48 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- 08/02/2011AP 44BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 80.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.793 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,7 mi
~73 unidades de 48 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 882 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.979/m² · 2 | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.396/m² · 1 | R$ 2.304/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.545/m² · 4 | R$ 2.634/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.771/m² · 3 | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.305/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2023 | R$ 313/m² · 1 | — |
| 2026 | — | R$ 1.893/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.979/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.396/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 313/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 175 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 18 mil |
Calculadora
R$ 182.265R$ 3.255/m² · curva bairro