Rua Poesia do Sertao (José Bonifácio)

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Poesia do Sertao, em José Bonifácio, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.255/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 148, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.255/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
32
1 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 182 mil
~56 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.255/m²3 vendas · mediana R$ 182 mil (56 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 182 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.596/m² – R$ 3.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2026 · R$ 106 mil
Maior valorR$ 176 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas55%
  1. 20/02/2026Rua Poesia do Sertao, 65AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 106.000R$ 1.893/m²
  2. 30/06/2023Rua Poesia do Sertao, 148AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 17.500R$ 313/m²
  3. 02/06/2022Rua Poesia do Sertao, 65AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
  4. 12/05/2022Rua Poesia do Sertao, 65AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 121 mil (76%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  5. 19/01/2021Rua Poesia do Sertao, 25AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (75%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  6. 18/09/2017Rua Poesia do Sertao, 25AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 52.817R$ 943/m²
  7. 19/07/2017Rua Poesia do Sertao, 25AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 80.000R$ 1.667/m²
  8. 09/09/2016Rua Poesia do Sertao, 25AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 75 mil (43%)48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
  9. 07/12/2015Rua Poesia do Sertao, 25AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 149 mil (85%)48 m²R$ 175.600R$ 3.658/m²
  10. 01/09/2015Rua Poesia do Sertao, 25AP 54 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 91 mil (57%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
  11. 16/03/2015Rua Poesia do Sertao, 148AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 158 mil (90%)56 m²R$ 175.000R$ 3.125/m²
  12. 04/12/2014Rua Poesia do Sertao, 148AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (85%)48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
  13. 02/07/2014Rua Poesia do Sertao, 148AP23AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 76 mil (57%)48 m²R$ 133.000R$ 2.771/m²
  14. 02/06/2014Rua Poesia do Sertao, 105AP 54AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 15.000R$ 268/m²
  15. 26/05/2014Rua Poesia do Sertao, 65AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 118 mil (87%)48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
  16. 28/02/2014Rua Poesia do Sertao, 148AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 57 mil (90%)48 m²R$ 62.991R$ 1.312/m²
  17. 27/01/2014Rua Poesia do Sertao, 25AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 124 mil (80%)48 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
  18. 29/11/2013Rua Poesia do Sertao, 148AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  19. 30/10/2013Rua Poesia do Sertao, 105AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 125 mil (83%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  20. 18/09/2013Rua Poesia do Sertao, 65AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 106 mil (80%)48 m²R$ 133.000R$ 2.771/m²
  21. 06/02/2013Rua Poesia do Sertao, 148AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 106 mil (73%)56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
  22. 24/01/2013Rua Poesia do Sertao, 148AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 108 mil (90%)48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
  23. 08/01/2013Rua Poesia do Sertao, 148AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 81 mil (72%)56 m²R$ 113.000R$ 2.018/m²
  24. 05/11/2012Rua Poesia do Sertao, 65AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 102 mil (89%)48 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²
  25. 27/09/2012Rua Poesia do Sertao, 25AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (89%)56 m²R$ 129.000R$ 2.304/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
55%
6 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 121 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJosé Bonifácio
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaJosé Bonifácio
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PeríodoEsta ruaJosé Bonifácio
2011R$ 1.786/m² · 3R$ 1.875/m² · 498
2012R$ 2.304/m² · 5R$ 2.193/m² · 372
2013R$ 2.634/m² · 6R$ 2.500/m² · 662
2014R$ 2.813/m² · 5R$ 2.728/m² · 679
2015R$ 3.333/m² · 3R$ 2.879/m² · 456
2016R$ 3.646/m² · 1R$ 2.898/m² · 294
2017R$ 1.305/m² · 2R$ 2.955/m² · 322
2018—R$ 2.371/m² · 222
2019—R$ 2.571/m² · 212
2020—R$ 2.691/m² · 212
2021R$ 2.857/m² · 1R$ 2.679/m² · 275
2022R$ 2.723/m² · 2R$ 2.750/m² · 220
2023—R$ 2.560/m² · 263
2024—R$ 2.673/m² · 294
2025—R$ 2.680/m² · 368
2026R$ 1.893/m² · 1R$ 3.161/m² · 270

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620116 vendas20132015201720222026
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20113 vendas · R$ 1.786/m²
20125 vendas · R$ 2.304/m²
20136 vendas · R$ 2.634/m²
20145 vendas · R$ 2.813/m²
20153 vendas · R$ 3.333/m²
20161 vendas · R$ 3.646/m²
20172 vendas · R$ 1.305/m²
20211 vendas · R$ 2.857/m²
20222 vendas · R$ 2.723/m²
20261 vendas · R$ 1.893/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
  • Sem financiamento informado545%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%R$ 1 mi
Sem financiamento informado545%R$ 401 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3197%
  • Cessões de direitos13,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3197%R$ 3,7 mi
Cessões de direitos13,1%R$ 50 mil

Calculadora

R$ 182.265R$ 3.255/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Poesia do Sertao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Apartamento10R$ 4.905/m²R$ 250 mil
Nº 65Apartamento7R$ 3.255/m²R$ 182 mil
Nº 105Apartamento1R$ 5.574/m²R$ 268 mil
Nº 148Apartamento11R$ 4.778/m²R$ 256 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Poesia do Sertao

Quanto custa o metro quadrado na Rua Poesia do Sertao?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Poesia do Sertao é de R$ 3.255/m², 9% acima da mediana de José Bonifácio (R$ 2.988/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Poesia do Sertao?

Um apartamento típico de 56 m² na Rua Poesia do Sertao vale cerca de R$ 182 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Poesia do Sertao?

É o nº 148, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Poesia do Sertao?

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Poesia do Sertao, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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