Rua Paisagem Noturna, 360 (José Bonifácio)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.462/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.462/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 204 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.269/m²Unidade típica
R$ 130 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.098/m² – R$ 2.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.627/m²
Financiadas—
- 20/01/2023AP 32CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 06/04/2022AP 42CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 105.000R$ 1.780/m²
- 11/02/2021AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (79%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 22/10/2020AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 80.000R$ 1.356/m²
- 21/03/2013AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (90%)59 m²R$ 155.000R$ 2.627/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.873 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~23 unidades de 59 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.627/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.029/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.304/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.356/m² · 1 | R$ 1.356/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.712/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.780/m² · 1 | R$ 1.780/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 2.139/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.249/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.627/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.356/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.780/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 160 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 355 mil |
Calculadora
R$ 130.999R$ 2.259/m² · curva bairro