Rua Nossa Senhora das Candeias, 223 (José Bonifácio)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.295/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.295/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 204 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.115/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.037/m² – R$ 4.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.228/m²
Financiadas—
- 18/12/2023RES 02Residência · construído em 201462 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
- 22/12/2021RES 04Residência · construído em 201471 m²R$ 100.000R$ 1.408/m²
- 24/08/2020RES 02Residência · construído em 2014SFH · R$ 110 mil (79%)62 m²R$ 138.139R$ 2.228/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
~2 unidades de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 362 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.951/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.559/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 429/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.228/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.408/m² · 1 | R$ 1.284/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.468/m² · 1 | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.918/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.828/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.228/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.408/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.468/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 138 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 315 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 453 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 267 mil |
Calculadora
R$ 283.464R$ 3.115/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nossa Senhora das Candeias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 2.123/m² | R$ 374 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 738/m² | R$ 52 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 1.780/m² | R$ 214 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 1.577/m² | R$ 237 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 413 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 3.028/m² | R$ 563 mil |
| Nº 686 | Loja | 2 | R$ 1.875/m² | R$ 422 mil |
| Nº 716 | Casa | 5 | R$ 4.165/m² | R$ 304 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 8.616/m² | R$ 534 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 5.599/m² | R$ 342 mil |