Rua Nossa Senhora das Candeias, 716 (José Bonifácio)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.165/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.165/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 304 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.115/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.037/m² – R$ 4.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.740/m²
Financiadas—
- 08/07/2020CS AResidência · construído em 2009SFH · R$ 188 mil (66%)73 m²R$ 285.000R$ 3.904/m²
- 12/05/2020CS AResidência · construído em 200973 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- 11/02/2020CS D846131Residência · construído em 2009SFH · R$ 90 mil (38%)74 m²R$ 240.000R$ 3.243/m²
- 08/09/2014CS FResidência · construído em 20091% transferidoSFH · R$ 213 mil (89%)75 m²R$ 240.000—
- 22/05/2013CS DResidência · construído em 200974 m²R$ 75.354R$ 1.018/m²
- 22/05/2013CS EResidência · construído em 200974 m²R$ 70.000R$ 946/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
486 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 304 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.951/m² · 1 |
| 2013 | R$ 982/m² · 2 | R$ 1.559/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 429/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.243/m² · 3 | R$ 2.991/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.284/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.918/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.828/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 982/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.243/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 525 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 283.464R$ 3.115/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nossa Senhora das Candeias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 2.123/m² | R$ 374 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 738/m² | R$ 52 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 1.780/m² | R$ 214 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 1.577/m² | R$ 237 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 413 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 3.028/m² | R$ 563 mil |
| Nº 686 | Loja | 2 | R$ 1.875/m² | R$ 422 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 8.616/m² | R$ 534 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 5.599/m² | R$ 342 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 396 mil |