Rua Nossa Senhora das Candeias, 729 (José Bonifácio)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.599/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.599/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 342 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.115/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.037/m² – R$ 4.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.918/m²
Financiadas—
- 18/06/2024LOTE EResidência · construído em 2004SFH · R$ 160 mil (53%)61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 223 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 40 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.951/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.559/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.991/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.284/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 4.918/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.828/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 72 mil |
Calculadora
R$ 283.464R$ 3.115/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nossa Senhora das Candeias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 2.123/m² | R$ 374 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 738/m² | R$ 52 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 1.780/m² | R$ 214 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 1.577/m² | R$ 237 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 413 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 3.028/m² | R$ 563 mil |
| Nº 686 | Loja | 2 | R$ 1.875/m² | R$ 422 mil |
| Nº 716 | Casa | 5 | R$ 4.165/m² | R$ 304 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 8.616/m² | R$ 534 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 396 mil |