Rua Marcos Liberi, 70 (José Bonifácio)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.573/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 95 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.573/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 255 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.536/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.823/m² – R$ 3.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.452/m²
Financiadas—
- 20/12/2022AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoSFH · R$ 76 mil (80%)56 m²R$ 95.000—
- 03/08/2020AP 23 BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/06/2019AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 55 mil (32%)56 m²R$ 169.000R$ 3.018/m²
- 20/05/2016AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 96 mil (61%)56 m²R$ 158.000R$ 2.821/m²
- 17/10/2014AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 143 mil (84%)56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- 29/07/2014AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- 13/05/2011AP 24BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 95.000R$ 1.979/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.664 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~32 unidades de 56 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 454 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 76 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.979/m² · 1 | R$ 1.481/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.243/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.768/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.560/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 9 |
| 2016 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 3.179/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.542/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.018/m² · 1 | R$ 3.071/m² · 4 |
| 2020 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.185/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.233/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.979/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.018/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 0/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 422 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 169.736R$ 3.536/m² · curva bairro