Rua Marcos Liberi (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Rua Marcos Liberi, em José Bonifácio, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.536/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 207, com 15 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.536/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 73
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 170 mil
- ~48 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.536/m²4 vendas · mediana R$ 170 mil (48 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 170 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.823/m² – R$ 3.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 73
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 198 mil
Mediana da listaR$ 2.839/m²
Financiadas73%
- 30/06/2026Rua Marcos Liberi, 166AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFI · R$ 136 mil (80%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 06/03/2026Rua Marcos Liberi, 136AP 14BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 15.000R$ 313/m²
- 24/07/2025Rua Marcos Liberi, 136AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 155.178R$ 3.233/m²
- 09/02/2024Rua Marcos Liberi, 196AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 198.000R$ 3.536/m²
- 29/01/2024Rua Marcos Liberi, 207AP 41BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 40.000R$ 833/m²
- 20/12/2022Rua Marcos Liberi, 70AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoSFH · R$ 76 mil (80%)56 m²R$ 95.000—
- 18/03/2021Rua Marcos Liberi, 115AP 34AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 149 mil (78%)56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- 03/08/2020Rua Marcos Liberi, 70AP 23 BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/03/2020Rua Marcos Liberi, 189AP 41BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
- 19/08/2019Rua Marcos Liberi, 115AP 33BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- 14/06/2019Rua Marcos Liberi, 166AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (80%)56 m²R$ 175.000R$ 3.125/m²
- 28/06/2019Rua Marcos Liberi, 70AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 55 mil (32%)56 m²R$ 169.000R$ 3.018/m²
- 04/02/2019Rua Marcos Liberi, 196AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 50.000R$ 1.042/m²
- 25/12/2017Rua Marcos Liberi, 136AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 18.000R$ 375/m²
- 05/05/2017Rua Marcos Liberi, 196AP 34BApartamento em condomínio · construído em 19870,22% transferidoSFH · R$ 159 mil (90%)48 m²R$ 177.000—
- 13/04/2017Rua Marcos Liberi, 196AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 124 mil (78%)56 m²R$ 159.000R$ 2.839/m²
- 13/03/2017Rua Marcos Liberi, 189AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 143 mil (75%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 15/03/2017Rua Marcos Liberi, 207AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 136 mil (80%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 22/12/2016Rua Marcos Liberi, 115AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 146 mil (79%)48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- 20/12/2016Rua Marcos Liberi, 207AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 154 mil (86%)56 m²R$ 178.000R$ 3.179/m²
- 04/05/2016Rua Marcos Liberi, 136AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (80%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 20/05/2016Rua Marcos Liberi, 207AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 137 mil (86%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 20/05/2016Rua Marcos Liberi, 70AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 96 mil (61%)56 m²R$ 158.000R$ 2.821/m²
- 15/12/2015Rua Marcos Liberi, 196AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 156 mil (80%)56 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
- 26/11/2015Rua Marcos Liberi, 189AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 141 mil (90%)56 m²R$ 157.000R$ 2.804/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
73%
24 de 71 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.481/m² · 10 | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | R$ 2.243/m² · 6 | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | R$ 2.768/m² · 7 | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | R$ 2.750/m² · 13 | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | R$ 3.125/m² · 9 | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | R$ 3.179/m² · 5 | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 3.542/m² · 3 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | R$ 3.071/m² · 4 | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | — | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | R$ 2.185/m² · 2 | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | R$ 3.233/m² · 1 | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 10 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.243/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2014 | 13 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2015 | 9 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.179/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.185/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.233/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.542/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2370%
- SFI, carteira hipotecária e outros13%
- Sem financiamento informado927%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 23 | 70% | R$ 3,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3% | R$ 170 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 27% | R$ 756 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7197%
- Execuções, leilões e retomadas22,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 71 | 97% | R$ 9,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,7% | R$ 189 mil |
Calculadora
R$ 169.736R$ 3.536/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Marcos Liberi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 5 | R$ 4.573/m² | R$ 255 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 11 | R$ 4.790/m² | R$ 247 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 12 | R$ 4.316/m² | R$ 234 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 4 | R$ 4.030/m² | R$ 211 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 9 | R$ 4.492/m² | R$ 221 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 7 | R$ 4.106/m² | R$ 230 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 15 | R$ 5.071/m² | R$ 259 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Marcos Liberi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marcos Liberi?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Marcos Liberi é de R$ 3.536/m², 18% acima da mediana de José Bonifácio (R$ 2.988/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Marcos Liberi?
Um apartamento típico de 48 m² na Rua Marcos Liberi vale cerca de R$ 170 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marcos Liberi?
É o nº 207, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marcos Liberi?
A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Rua Marcos Liberi, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.