Rua Jua Mirim, 350 (José Bonifácio)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 266 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.299/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 148 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 266 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.299/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 148 mil (45 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.393/m²Unidade típica
R$ 139 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.808/m² – R$ 6.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.013/m²
Financiadas73%
- 22/05/2026AP 1407 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 300 mil (100%)45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
- 28/05/2026AP 1411 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 240 mil (80%)44 m²R$ 300.000R$ 6.818/m²
- 06/04/2026AP 1407 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 143 mil (95%)45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- 16/03/2026AP 1011Apartamento em condomínio · construído em 202044 m²R$ 117.861R$ 2.679/m²
- 20/02/2026AP 1306Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 60 mil (47%)45 m²R$ 126.322R$ 2.807/m²
- 08/01/2026AP 1202Apartamento em condomínio · construído em 20200,07% transferidoMCMV · R$ 207 mil (79%)44 m²R$ 260.000—
- 24/12/2025AP 1612Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 140 mil (95%)45 m²R$ 146.953R$ 3.266/m²
- 05/09/2025AP 06 BApartamento em condomínio · construído em 20200,07% transferidoMCMV · R$ 192 mil (75%)44 m²R$ 255.000—
- 18/08/2025AP 409 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 20200,07% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)44 m²R$ 261.900—
- 08/08/2025AP 705 torre BApartamento em condomínio · construído em 20200,07% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)44 m²R$ 260.000—
- 05/08/2025AP 209 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 20200,07% transferidoMCMV · R$ 191 mil (76%)44 m²R$ 250.000—
- 28/05/2025AP 409Apartamento em condomínio · construído em 202044 m²R$ 132.971R$ 3.022/m²
- 07/05/2025AP 705Apartamento em condomínio · construído em 202044 m²R$ 108.445R$ 2.465/m²
- 03/04/2025AP 1106Apartamento em condomínio · construído em 202044 m²R$ 116.649R$ 2.651/m²
- 14/03/2025AP 1303 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 20200,07% transferidoMCMV · R$ 185 mil (76%)44 m²R$ 243.000—
- 10/01/2025ap 1603 torre bApartamento em condomínio · construído em 20200,07% transferidoMCMV · R$ 208 mil (79%)45 m²R$ 264.000—
- 30/01/2025AP 810Apartamento em condomínio · construído em 202044 m²R$ 132.188R$ 3.004/m²
- 10/12/2024AP 1509 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 20200,07% transferidoMCMV · R$ 208 mil (79%)45 m²R$ 263.000—
- 04/11/2024AP 1603Apartamento em condomínio · construído em 202045 m²R$ 122.697R$ 2.727/m²
- 20/09/2024AP 502 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 20200,07% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)44 m²R$ 258.000—
- 24/07/2024AP 302 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 20200,07% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)44 m²R$ 250.000—
- 16/07/2024AP 1509Apartamento em condomínio · construído em 202045 m²R$ 153.000R$ 3.400/m²
- 28/05/2024AP 909 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 20200,07% transferidoMCMV · R$ 180 mil (80%)44 m²R$ 225.000—
- 22/12/2021AP.1611 TA STA T IApartamento em condomínio · construído em 20200,25% transferidoSFH · R$ 109 mil (57%)44 m²R$ 191.736—
- 05/08/2021S TER I AP1601 T.AApartamento em condomínio · construído em 20200,26% transferidoSFH · R$ 168 mil (80%)45 m²R$ 210.000—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
19.414 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 148 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
73%
19 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
24
24 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.177/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.300/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.063/m² · 2 | R$ 2.171/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.004/m² · 5 | R$ 3.013/m² · 14 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 5 | R$ 3.732/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.004/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)623%
- Minha Casa Minha Vida1350%
- Sem financiamento informado727%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 23% | R$ 1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 13 | 50% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 27% | R$ 884 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2652%
- Execuções, leilões e retomadas2448%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 52% | R$ 5,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 24 | 48% | R$ 4,7 mi |
Calculadora
R$ 139.107R$ 3.393/m² · curva bairro