Rua Jua Mirim, 1250 (José Bonifácio)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.667/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 131 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.667/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 131 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.393/m²Unidade típica
R$ 139 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.808/m² – R$ 6.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 131 mil
Maior valorR$ 131 mil
Mediana da listaR$ 2.171/m²
Financiadas—
- 30/06/2025AP 41AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 130.600R$ 2.665/m²
- 05/11/2024AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 106 mil (100%)49 m²R$ 106.356R$ 2.171/m²
- 08/06/2020AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 4.247 (100%)49 m²R$ 4.247R$ 87/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.763 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~93 unidades de 49 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.420 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 55 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.177/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2023 | R$ 87/m² · 1 | R$ 1.300/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.171/m² · 1 | R$ 2.171/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.665/m² · 1 | R$ 3.013/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 3.732/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 87/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.171/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.665/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 111 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 131 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 241 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 139.107R$ 3.393/m² · curva bairro