Rua Giulio Ferro, 66 (José Bonifácio)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 549). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.836/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 549
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.836/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 219 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.451/m²Unidade típica
R$ 197 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 3.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.281/m²
Financiadas43%
- 16/09/2021AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 110 mil (71%)57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
- 16/09/2021AP 33AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 315R$ 6/m²
- 24/10/2017AP 33AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 100.111R$ 1.756/m²
- 27/07/2017AP 14AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 74.337R$ 1.304/m²
- 13/07/2015AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 117 mil (69%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 11/06/2015AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 136 mil (100%)57 m²R$ 136.000R$ 2.386/m²
- 11/06/2015AP 23BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 1.020R$ 18/m²
- 05/06/2014AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 97 mil (75%)57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
- 17/04/2014AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 103 mil (70%)57 m²R$ 147.000R$ 2.579/m²
- 23/08/2013AP 23AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 145.000R$ 2.544/m²
- 12/07/2013AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 05/10/2012AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 68 mil (90%)57 m²R$ 75.870R$ 1.331/m²
- 30/05/2012AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 93 mil (81%)57 m²R$ 115.000R$ 2.018/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.068 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~56 unidades de 57 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 996 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 117 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.754/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.674/m² · 2 | R$ 2.035/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.588/m² · 2 | R$ 2.404/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.430/m² · 2 | R$ 2.193/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.386/m² · 3 | R$ 2.982/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.158/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.530/m² · 2 | R$ 2.368/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.018/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.930/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.362/m² · 2 | R$ 2.719/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.149/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.201/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.674/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.588/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.430/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.386/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.530/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.362/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 461 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 176 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1376%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
- Partilhas e divisões318%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 76% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 161 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 18% | R$ 37 mil |
Calculadora
R$ 196.691R$ 3.451/m² · curva bairro