Rua Giulio Ferro, 148 (José Bonifácio)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 3.451/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 197 mil
57 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.451/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 197 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.451/m²
Unidade típica
R$ 197 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 3.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.325/m²
Financiadas50%
  1. 30/03/2026AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  2. 13/11/2025AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 124 mil (65%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
  3. 29/04/2025AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (66%)57 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
  4. 24/03/2025AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1987SFI · R$ 172 mil (80%)57 m²R$ 215.000R$ 3.772/m²
  5. 18/08/2023AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 110.900R$ 1.946/m²
  6. 04/07/2022AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 198733,33% transferido57 m²R$ 0—
  7. 22/11/2021AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198716,66% transferido57 m²R$ 0—
  8. 20/09/2021AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 146 mil (81%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  9. 10/12/2020AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 74.797R$ 1.312/m²
  10. 30/10/2020AP13CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 117 mil (73%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
  11. 29/11/2018AP 53CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 139 mil (80%)57 m²R$ 174.000R$ 3.053/m²
  12. 03/11/2017AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 102.965R$ 1.806/m²
  13. 18/07/2017AP 14CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 145 mil (87%)57 m²R$ 167.000R$ 2.930/m²
  14. 05/12/2016AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 60.000R$ 1.053/m²
  15. 27/10/2016AP 13CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 71.000R$ 1.246/m²
  16. 05/05/2015AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 136 mil (80%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
  17. 22/08/2014AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 68.600R$ 1.204/m²
  18. 24/06/2014AP 22CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 67.057R$ 1.176/m²
  19. 30/05/2014AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 153 mil (90%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
  20. 17/04/2013AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (88%)57 m²R$ 137.000R$ 2.404/m²
  21. 13/03/2013AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 109 mil (80%)57 m²R$ 137.000R$ 2.404/m²
  22. 11/01/2013AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 108 mil (80%)57 m²R$ 135.000R$ 2.368/m²
  23. 21/01/2013AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 104 mil (80%)57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
  24. 24/09/2012AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 102 mil (85%)57 m²R$ 121.000R$ 2.123/m²
  25. 30/05/2012AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 101 mil (88%)57 m²R$ 115.000R$ 2.018/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.075 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
~58 unidades de 57 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.034 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
8 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.798/m² · 2R$ 1.754/m² · 3
2012R$ 2.053/m² · 3R$ 2.035/m² · 6
2013R$ 2.386/m² · 4R$ 2.404/m² · 7
2014R$ 1.204/m² · 3R$ 2.193/m² · 8
2015R$ 2.982/m² · 1R$ 2.982/m² · 8
2016R$ 1.149/m² · 2R$ 2.158/m² · 4
2017R$ 2.368/m² · 2R$ 2.368/m² · 6
2018R$ 3.053/m² · 1R$ 3.018/m² · 2
2020R$ 2.060/m² · 2R$ 1.930/m² · 3
2021R$ 3.158/m² · 1R$ 2.719/m² · 3
2022—R$ 2.149/m² · 2
2023R$ 1.946/m² · 1R$ 2.201/m² · 2
2025R$ 3.333/m² · 3R$ 3.333/m² · 3
2026R$ 2.632/m² · 1R$ 2.632/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320152017202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.798/m²
20123 vendas · R$ 2.053/m²
20134 vendas · R$ 2.386/m²
20143 vendas · R$ 1.204/m²
20151 vendas · R$ 2.982/m²
20162 vendas · R$ 1.149/m²
20172 vendas · R$ 2.368/m²
20181 vendas · R$ 3.053/m²
20202 vendas · R$ 2.060/m²
20211 vendas · R$ 3.158/m²
20231 vendas · R$ 1.946/m²
20253 vendas · R$ 3.333/m²
20261 vendas · R$ 2.632/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%
  • SFI, carteira hipotecária e outros16,3%
  • Sem financiamento informado850%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%R$ 1,2 mi
SFI, carteira hipotecária e outros16,3%R$ 215 mil
Sem financiamento informado850%R$ 570 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2885%
  • Cessões de direitos39,1%
  • Execuções, leilões e retomadas26,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2885%R$ 3,4 mi
Cessões de direitos39,1%R$ 22 mil
Execuções, leilões e retomadas26,1%R$ 234 mil

Calculadora

R$ 196.691R$ 3.451/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Giulio Ferro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 66Apartamento11R$ 3.836/m²R$ 219 mil
Nº 67Apartamento9R$ 4.654/m²R$ 265 mil
Nº 109Apartamento12R$ 4.488/m²R$ 256 mil

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