Rua Giovanni Quadri, 311 (José Bonifácio)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 468/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 468/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 11 mil (23 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 837/m²Unidade típica
R$ 19 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 468/m² – R$ 6.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 15 mil
Maior valorR$ 15 mil
Mediana da listaR$ 365/m²
Financiadas—
- 11/02/2022LT 12 QD 95Residência · construído em 198023 m²R$ 15.000R$ 652/m²
- 11/02/2022LT 12 QD 95Residência · construído em 198023 m²R$ 1.768R$ 77/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.714/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2022 | R$ 365/m² · 2 | R$ 365/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.870/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 17 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 19.247R$ 837/m² · curva bairro