Rua Fascinacao, 278 (José Bonifácio)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 162 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.311/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 123 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 162 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.311/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 123 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.311/m²Unidade típica
R$ 123 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.685/m² – R$ 2.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 162 mil
Maior valorR$ 162 mil
Mediana da listaR$ 2.311/m²
Financiadas0%
- 01/07/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 201253 m²R$ 162.000R$ 3.057/m²
- 17/06/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 201253 m²R$ 122.500R$ 2.311/m²
- 29/06/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 201253 m²R$ 122.500R$ 2.311/m²
- 17/04/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 201253 m²R$ 63.774R$ 1.203/m²
- 06/11/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 201253 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.061 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 123 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 820/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 820/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.539/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.629/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 1.899/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.798/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.305/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.798/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.079/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.313/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.887/m² · 1 | R$ 1.887/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.629/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.311/m² · 4 | R$ 2.311/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.311/m² |
Calculadora
R$ 122.500R$ 2.311/m² · curva logradouro