Rua Chubei Takagashi, 491 (José Bonifácio)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 1.771/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2023
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.771/m²5 vendas · mediana R$ 94 mil (47 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 83 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.677/m² – R$ 2.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 221 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 20/07/2023ap 217Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 133 mil (62%)—R$ 214.711—
- 17/05/2023AP218 BLOCO AUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 177 mil (80%)—R$ 221.000—
- 05/05/2023apto 412 BLoco AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 169 mil (77%)—R$ 221.000—
- 05/05/2023APTO 413 BLOCO AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 177 mil (80%)—R$ 221.000—
- 02/05/2023APTO 102 BLOCO AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 89 mil (40%)—R$ 221.000—
- 28/04/2023APTO 17 BLOCO AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 103 mil (47%)—R$ 221.000—
- 09/01/2023254-ap105-BL.AUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 152 mil (80%)—R$ 190.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
uso provável, pelas vendas
Terreno
12.351 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 136 mil
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
7 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
7 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2014 | R$ 1.901/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.404/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.814/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.509/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.234/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.509/m² · 3 |
| 2024 | R$ 782/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.168/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.677/m² · 3 |
Calculadora
R$ 83.248R$ 1.771/m² · curva bairro