Rua Canto da Tarde, 95 (José Bonifácio)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.697/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.697/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 257 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.145/m²Unidade típica
R$ 120 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.624/m² – R$ 2.823/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.479/m²
Financiadas—
- 20/01/2022AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 119 mil (85%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 09/03/2015AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (90%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 23/04/2014AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 158.000R$ 3.292/m²
- 28/03/2013AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 66 mil (58%)48 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²
- 18/01/2013AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 104 mil (87%)48 m²R$ 119.000R$ 2.479/m²
- 28/07/2011AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 93 mil (78%)56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
- 01/02/2011AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 98.000R$ 1.750/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.470 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~65 unidades de 48 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 774 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 132 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.946/m² · 2 | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.964/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.438/m² · 2 | R$ 2.430/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.292/m² · 1 | R$ 3.054/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.183/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.780/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.167/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.705/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.946/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.438/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.292/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
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