Rua Canto da Tarde, 55 (José Bonifácio)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 56 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.824/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 102 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 56 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.824/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 102 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.145/m²Unidade típica
R$ 120 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.624/m² – R$ 2.823/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 56 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas78%
- 30/04/2026AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 56.000R$ 1.000/m²
- 13/01/2025AP 23 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (50%)56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 15/05/2024AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
- 02/02/2023AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 80 mil (50%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 18/10/2019AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 128 mil (80%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 27/09/2018AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 95 mil (81%)48 m²R$ 117.441R$ 2.447/m²
- 22/02/2016AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 133 mil (86%)48 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
- 21/01/2016AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 138 mil (81%)56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- 05/02/2015AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 133 mil (85%)48 m²R$ 155.568R$ 3.241/m²
- 12/08/2014AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 19/09/2013AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 122 mil (89%)56 m²R$ 138.000R$ 2.464/m²
- 03/07/2013AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (87%)56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
- 01/02/2012AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 117 mil (90%)48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- 07/10/2011AP 51BApartamento em condomínio · construído em 19872,29% transferidoSFH · R$ 64 mil (80%)48 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.491 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~53 unidades de 56 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 745 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
78%
7 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 128 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 1.964/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.527/m² · 2 | R$ 2.430/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.054/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.183/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.132/m² · 2 | R$ 3.132/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.780/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.447/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.607/m² · 1 | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.705/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.527/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.132/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.447/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.607/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)778%
- Sem financiamento informado222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 78% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 22% | R$ 146 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 156 mil |
Calculadora
R$ 120.110R$ 2.145/m² · curva bairro