Rua Canto da Tarde, 15 (José Bonifácio)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (apartamento, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.945/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.945/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 225 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.146/m²Unidade típica
R$ 120 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.624/m² – R$ 2.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.047/m²
Financiadas50%
- 12/12/2018AP 51B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- 18/06/2018AP 21A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga69 m²R$ 125.000R$ 1.812/m²
- 25/10/2017AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 127 mil (80%)63 m²R$ 159.000R$ 2.524/m²
- 04/08/2017AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 141 mil (83%)56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- 08/08/2017AP 32A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga63 m²R$ 1R$ 0/m²
- 15/01/2015AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 117 mil (84%)56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
- 28/05/2013AP 31 A E BOApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (88%)68 m²R$ 130.000R$ 1.912/m²
- 08/02/2013AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 95 mil (90%)48 m²R$ 105.000R$ 2.188/m²
- 28/12/2012AP 21A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 123 mil (92%)c/ vaga69 m²R$ 133.000R$ 1.928/m²
- 14/09/2012AP 21A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga69 m²R$ 70.000R$ 1.014/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.636 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
~59 unidades de 63 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 937 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 127 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.471/m² · 2 | R$ 1.964/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.050/m² · 2 | R$ 2.430/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.054/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.183/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.524/m² · 3 | R$ 2.780/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.989/m² · 2 | R$ 2.167/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.705/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.050/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.524/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.989/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 469 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 255 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Cessões de direitos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 120.164R$ 2.146/m² · curva bairro