Rua Canto da Tarde, 135 (José Bonifácio)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 135 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.666/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 135 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.666/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 242 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.146/m²Unidade típica
R$ 120 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.624/m² – R$ 2.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
Financiadas—
- 02/06/2026AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
- 20/10/2015AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 96 mil (64%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 05/05/2015AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 148 mil (80%)48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- 22/04/2015AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 97 mil (73%)48 m²R$ 132.000R$ 2.750/m²
- 17/12/2014AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 142 mil (89%)56 m²R$ 159.000R$ 2.839/m²
- 27/10/2014AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (78%)56 m²R$ 167.000R$ 2.982/m²
- 01/07/2013AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 119 mil (90%)48 m²R$ 132.000R$ 2.750/m²
- 21/01/2013AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 122 mil (98%)56 m²R$ 125.000R$ 2.232/m²
- 01/06/2012AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 119 mil (85%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 24/05/2012AP 43BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 60.000R$ 1.071/m²
- 06/02/2012AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 90 mil (82%)56 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
- 27/01/2012AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 92 mil (84%)48 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.310 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~48 unidades de 52 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 776 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 97 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.128/m² · 4 | R$ 1.964/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.491/m² · 2 | R$ 2.430/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.911/m² · 2 | R$ 3.054/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 3.183/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.780/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.167/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.411/m² · 1 | R$ 1.705/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.491/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.911/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.411/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 467 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 135 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 120.164R$ 2.146/m² · curva bairro