Rua Baltazar Teles, 304 (José Bonifácio)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (apartamento, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.311/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 60 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.311/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 159 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.884/m²Unidade típica
R$ 161 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.546/m² – R$ 3.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.592/m²
Financiadas—
- 30/07/2019AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 60.000R$ 1.250/m²
- 12/12/2014AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 40.000R$ 714/m²
- 06/05/2013AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 110 mil (79%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 28/03/2013AP 12AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 62.800R$ 1.308/m²
- 13/06/2012AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 84 mil (93%)48 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
- 31/08/2011AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 92 mil (89%)48 m²R$ 103.000R$ 2.146/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.770 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~54 unidades de 48 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 812 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.146/m² · 1 | R$ 1.814/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.113/m² · 2 | R$ 2.708/m² · 3 |
| 2014 | R$ 714/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.946/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.304/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.146/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
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