Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 604 (José Bonifácio)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.966/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.966/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 502 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.737/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.154/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.713/m²
Financiadas—
- 04/10/2024CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 332 mil (65%)101 m²R$ 510.000R$ 5.050/m²
- 10/09/2021CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 334 mil (89%)101 m²R$ 375.000R$ 3.713/m²
- 10/10/2012CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 198 mil (90%)101 m²R$ 220.000R$ 2.178/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 333 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.178/m² · 1 | R$ 1.430/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.591/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.141/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.961/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.519/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.974/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.713/m² · 1 | R$ 3.713/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.545/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.050/m² · 1 | R$ 5.050/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.178/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.713/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.050/m² |
Calculadora
R$ 579.474R$ 5.737/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Guadalupe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 319 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.566/m² | R$ 251 mil |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 8.168/m² | R$ 449 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 1.714/m² | R$ 87 mil |
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 8.280/m² | R$ 455 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 7.751/m² | R$ 426 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 1.657/m² | R$ 146 mil |
| Nº 571 | Casa | 4 | R$ 4.805/m² | R$ 439 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 1.988/m² | R$ 239 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 375 mil |