Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 440 (José Bonifácio)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.751/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.751/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 426 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.737/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.154/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 6.545/m²
Financiadas—
- 05/09/2023CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 283 mil (79%)55 m²R$ 360.000R$ 6.545/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 167 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 40 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.430/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.591/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.141/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.961/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.519/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.974/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.713/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.545/m² · 1 | R$ 6.545/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.050/m² · 5 |
Calculadora
R$ 579.474R$ 5.737/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Guadalupe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 6.403/m² | R$ 464 mil |
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 1.874/m² | R$ 562 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 8.160/m² | R$ 449 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 319 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.566/m² | R$ 251 mil |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 8.168/m² | R$ 449 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 1.714/m² | R$ 87 mil |
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 8.280/m² | R$ 455 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 1.657/m² | R$ 146 mil |
| Nº 571 | Casa | 4 | R$ 4.805/m² | R$ 439 mil |