Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 281 (José Bonifácio)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 284 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.403/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 284 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.403/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 464 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.737/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.154/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 284 mil
Maior valorR$ 284 mil
Mediana da listaR$ 3.681/m²
Financiadas—
- 12/05/2016CASA AResidência · construído em 200773 m²R$ 284.000R$ 3.890/m²
- 14/01/2014CASA BResidência · construído em 2007SFH · R$ 200 mil (80%)72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.430/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.591/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.141/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.890/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.519/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.974/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.713/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.545/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.050/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.890/m² |
Calculadora
R$ 579.474R$ 5.737/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Guadalupe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 1.272/m² | R$ 281 mil |
| Nº 267 | Casa | 3 | R$ 2.537/m² | R$ 259 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 1.846/m² | R$ 342 mil |
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 1.874/m² | R$ 562 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 8.160/m² | R$ 449 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 319 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.566/m² | R$ 251 mil |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 8.168/m² | R$ 449 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 1.714/m² | R$ 87 mil |
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 8.280/m² | R$ 455 mil |