Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 420 (José Bonifácio)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.988/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2025
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.737/m²5 vendas · mediana R$ 449 mil (101 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 579 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.154/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/10/2025CasaResidência · construído em 198316,66% transferido55 m²R$ 60.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 167 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.430/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.591/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.141/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.961/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.519/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.974/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.713/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.545/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.050/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 60 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 24 mil |
Calculadora
R$ 579.474R$ 5.737/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Guadalupe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 6.403/m² | R$ 464 mil |
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 1.874/m² | R$ 562 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 8.160/m² | R$ 449 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 319 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.566/m² | R$ 251 mil |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 8.168/m² | R$ 449 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 1.714/m² | R$ 87 mil |
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 8.280/m² | R$ 455 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 7.751/m² | R$ 426 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 1.657/m² | R$ 146 mil |