Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 261 (José Bonifácio)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 418 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.272/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 281 mil
- 221 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 418 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.272/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 281 mil (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.737/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.154/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 418 mil
Maior valorR$ 418 mil
Mediana da listaR$ 1.059/m²
Financiadas—
- 28/02/2024CasaResidência · construído em 2000221 m²R$ 418.128R$ 1.892/m²
- 18/05/2016CasaResidência · construído em 2000221 m²R$ 50.000R$ 226/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 281 mil
1 unidade de 221 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.430/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.591/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.141/m² · 2 |
| 2016 | R$ 226/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.519/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.974/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.713/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.545/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.892/m² · 1 | R$ 5.050/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 226/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.892/m² |
Calculadora
R$ 579.474R$ 5.737/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Guadalupe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Apartamento | 1 | R$ 5.230/m² | R$ 225 mil |
| Nº 267 | Casa | 3 | R$ 2.537/m² | R$ 259 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 1.846/m² | R$ 342 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 6.403/m² | R$ 464 mil |
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 1.874/m² | R$ 562 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 8.160/m² | R$ 449 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 319 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.566/m² | R$ 251 mil |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 8.168/m² | R$ 449 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 1.714/m² | R$ 87 mil |