Rua Tte Isaias Branco de Araújo, 32 (Jardim São Luís)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.565/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.565/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 265 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.918/m² – R$ 4.106/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.660/m²
Financiadas67%
- 18/06/2021AP 27Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 167 mil (83%)80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 30/04/2021AP 04Apartamento em condomínio · construído em 201943 m²R$ 125.000R$ 2.907/m²
- 05/02/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 167 mil (83%)80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 22/01/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 176 mil (76%)80 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
- 14/12/2020AP 26Apartamento em condomínio · construído em 201980 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 09/11/2020AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 176 mil (80%)78 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 796 mil
~3 unidades de 80 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 957/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.917/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.045/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.629/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.348/m² · 2 | R$ 1.884/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.688/m² · 4 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.742/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.576/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.348/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.688/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 149.306R$ 3.318/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Isaias Branco de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Apartamento | 4 | R$ 3.887/m² | R$ 159 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 15 | R$ 2.363/m² | R$ 312 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 532 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.235/m² | R$ 346 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 1.366/m² | R$ 142 mil |
| Nº 333 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.346/m² | R$ 786 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 780 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 6.714/m² | R$ 705 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 6.512/m² | R$ 436 mil |