Rua Tte Isaias Branco de Araújo, 125 (Jardim São Luís)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 372 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.363/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 372 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.363/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 312 mil (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.918/m² – R$ 4.106/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 372 mil
Maior valorR$ 372 mil
Mediana da listaR$ 1.894/m²
Financiadas18%
- 24/06/2026APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 237 mil (64%)132 m²R$ 372.000R$ 2.818/m²
- 06/02/2026APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1983132 m²R$ 225.000R$ 1.705/m²
- 23/09/2025AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga132 m²R$ 340.000R$ 2.576/m²
- 20/06/2024APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1983Consórcio · R$ 218 mil (95%)132 m²R$ 230.000R$ 1.742/m²
- 12/01/2022APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1983132 m²R$ 250.000R$ 1.894/m²
- 20/04/2021APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1983132 m²R$ 290.000R$ 2.197/m²
- 17/03/2020APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1983132 m²R$ 210.000R$ 1.591/m²
- 15/01/2020APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1983132 m²R$ 250.000R$ 1.894/m²
- 01/11/2016AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga132 m²R$ 230.000R$ 1.742/m²
- 08/04/2016APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1983132 m²R$ 200.000R$ 1.515/m²
- 24/07/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1983132 m²R$ 270.000R$ 2.045/m²
- 05/08/2014APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 150 mil (65%)132 m²R$ 230.000R$ 1.742/m²
- 02/07/2014APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1983132 m²R$ 253.000R$ 1.917/m²
- 27/05/2014APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1983132 m²R$ 260.000R$ 1.970/m²
- 24/09/2012APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1983132 m²R$ 126.300R$ 957/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~11 unidades de 132 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
2 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 957/m² · 1 | R$ 957/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.917/m² · 3 | R$ 1.917/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.045/m² · 1 | R$ 2.045/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.629/m² · 2 | R$ 1.629/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.742/m² · 2 | R$ 1.884/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.197/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2022 | R$ 1.894/m² · 1 | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.742/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.576/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.261/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 957/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.917/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.045/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.629/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.742/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.197/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.894/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.742/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.576/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.261/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
- Consórcio17,1%
- Sem financiamento informado1286%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,1% | R$ 372 mil |
| Consórcio | 1 | 7,1% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 86% | R$ 3,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1583%
- Residencial horizontal317%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 15 | 83% | R$ 3,7 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 17% | R$ 983 mil |
Calculadora
R$ 149.306R$ 3.318/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Isaias Branco de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Apartamento | 6 | R$ 3.565/m² | R$ 265 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 4 | R$ 3.887/m² | R$ 159 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 532 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.235/m² | R$ 346 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 1.366/m² | R$ 142 mil |
| Nº 333 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.346/m² | R$ 786 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 780 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 6.714/m² | R$ 705 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 6.512/m² | R$ 436 mil |