Rua Sagrado Coracao de Jesus (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Sagrado Coracao de Jesus, no Jardim São Luís, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.452/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 40, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.452/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 51
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 213 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.096/m²6 vendas · mediana R$ 396 mil (128 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 396 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.672/m² – R$ 3.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.344/m²
Financiadas50%
- 22/05/2026Rua Sagrado Coracao de Jesus, 190CS 5Residência · construído em 2003SFH · R$ 288 mil (80%)128 m²R$ 360.000R$ 2.813/m²
- 20/02/2026Rua Sagrado Coracao de Jesus, 179CasaResidência · construído em 1980SFI · R$ 368 mil (80%)84 m²R$ 460.000R$ 5.476/m²
- 15/01/2025Rua Sagrado Coracao de Jesus, 190CS 4Residência · construído em 2003128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
- 20/05/2024Rua Sagrado Coracao de Jesus, 190CS 8Residência · construído em 2003SFH · R$ 295 mil (80%)128 m²R$ 370.000R$ 2.891/m²
- 09/05/2024Rua Sagrado Coracao de Jesus, 335CasaResidência · construído em 1993175 m²R$ 45.000R$ 257/m²
- 01/12/2023Rua Sagrado Coracao de Jesus, 190CS 13Residência · construído em 2003128 m²R$ 375.000R$ 2.930/m²
- 17/03/2023Rua Sagrado Coracao de Jesus, 190CS 6Residência · construído em 2003SFH · R$ 299 mil (80%)128 m²R$ 375.000R$ 2.930/m²
- 23/10/2020Rua Sagrado Coracao de Jesus, 23CasaResidência · construído em 1981106 m²R$ 290.000R$ 2.736/m²
- 05/06/2019Rua Sagrado Coracao de Jesus, 190CS 11Residência · construído em 2003SFH · R$ 171 mil (80%)128 m²R$ 213.526R$ 1.668/m²
- 04/12/2018Rua Sagrado Coracao de Jesus, 81CasaResidência · construído em 198150% transferido115 m²R$ 62.437—
- 22/06/2018Rua Sagrado Coracao de Jesus, 240CS 05Residência · construído em 2009SFH · R$ 177 mil (69%)66 m²R$ 257.500R$ 3.902/m²
- 08/02/2017Rua Sagrado Coracao de Jesus, 161CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 266 mil (70%)84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
- 09/12/2016Rua Sagrado Coracao de Jesus, 255CasaResidência · construído em 1993109 m²R$ 330.000R$ 3.028/m²
- 14/03/2016Rua Sagrado Coracao de Jesus, 190CS 5Residência · construído em 2003SFH · R$ 100 mil (32%)128 m²R$ 310.000R$ 2.422/m²
- 18/09/2015Rua Sagrado Coracao de Jesus, 190CS 9Residência · construído em 2003128 m²R$ 192.000R$ 1.500/m²
- 31/08/2015Rua Sagrado Coracao de Jesus, 65CasaResidência · construído em 198190 m²R$ 110.000R$ 1.222/m²
- 27/03/2015Rua Sagrado Coracao de Jesus, 440CasaResidência · construído em 1983101 m²R$ 228.017R$ 2.258/m²
- 21/01/2015Rua Sagrado Coracao de Jesus, 190CS 11Residência · construído em 2003SFH · R$ 270 mil (90%)128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
- 07/04/2014Rua Sagrado Coracao de Jesus, 434CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 158 mil (90%)101 m²R$ 175.000R$ 1.733/m²
- 27/06/2013Rua Sagrado Coracao de Jesus, 21CasaResidência · construído em 1981116 m²R$ 100.000R$ 862/m²
- 29/05/2013Rua Sagrado Coracao de Jesus, 179CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 239 mil (90%)84 m²R$ 265.000R$ 3.155/m²
- 21/10/2011Rua Sagrado Coracao de Jesus, 190CS 2Residência · construído em 2003SFH · R$ 156 mil (82%)128 m²R$ 190.000R$ 1.484/m²
- 16/09/2011Rua Sagrado Coracao de Jesus, 109CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 70 mil (66%)83 m²R$ 106.000R$ 1.277/m²
- 22/06/2011Rua Sagrado Coracao de Jesus, 81CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 178 mil (85%)115 m²R$ 210.000R$ 1.826/m²
- 26/05/2011Rua Sagrado Coracao de Jesus, 157CasaResidência · construído em 198050% transferido153 m²R$ 69.596—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
61%
22 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.484/m² · 3 | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | R$ 2.008/m² · 2 | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | R$ 1.733/m² · 1 | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | R$ 1.879/m² · 4 | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | R$ 2.725/m² · 2 | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | R$ 4.524/m² · 1 | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | R$ 1.668/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | R$ 2.736/m² · 1 | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | — | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | R$ 2.930/m² · 2 | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | R$ 1.574/m² · 2 | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | R$ 4.144/m² · 2 | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.484/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.008/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.733/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.879/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.725/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.524/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.668/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.736/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.930/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.574/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.144/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801428%
- Anos 9024%
- 2000–20092244%
- 2010 em diante1224%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 14 | 28% | R$ 3,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 4% | R$ 375 mil |
| 2000–2009 | 22 | 44% | R$ 5,3 mi |
| 2010 em diante | 12 | 24% | R$ 2,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1644%
- Minha Casa Minha Vida514%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,8%
- Sem financiamento informado1439%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 44% | R$ 4,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 14% | R$ 1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,8% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 39% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4690%
- Cessões de direitos12%
- Execuções, leilões e retomadas47,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 90% | R$ 11,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2% | R$ 28 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 7,8% | R$ 886 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2039%
- Residencial horizontal2855%
- Barracão, oficina, armazém e indústria23,9%
- Terreno12%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 20 | 39% | R$ 3,9 mi |
| Residencial horizontal | 28 | 55% | R$ 6,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 3,9% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 1 | 2% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 396.276R$ 3.096/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Sagrado Coracao de Jesus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 1.736/m² | R$ 201 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 429 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 10 | R$ 3.546/m² | R$ 304 mil |
| Nº 47 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.488/m² | R$ 796 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 194 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 596 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 281 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.758/m² | R$ 652 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 6.002/m² | R$ 504 mil |
| Nº 190 | Casa | 10 | R$ 3.096/m² | R$ 396 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.611/m² | R$ 436 mil |
| Nº 251 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 715/m² | R$ 1 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.212/m² | R$ 568 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 293/m² | R$ 51 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 7 | R$ 3.413/m² | R$ 317 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 3.048/m² | R$ 308 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 3.911/m² | R$ 395 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sagrado Coracao de Jesus
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sagrado Coracao de Jesus?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Sagrado Coracao de Jesus é de R$ 2.452/m², 30% abaixo da mediana do Jardim São Luís (R$ 3.517/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Sagrado Coracao de Jesus?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Sagrado Coracao de Jesus vale cerca de R$ 213 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sagrado Coracao de Jesus?
É o nº 40, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sagrado Coracao de Jesus?
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Sagrado Coracao de Jesus, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.