Rua Sagrado Coracao de Jesus, 190 (Jardim São Luís)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.096/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.096/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 396 mil (128 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.096/m²Unidade típica
R$ 396 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.672/m² – R$ 3.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.383/m²
Financiadas67%
- 22/05/2026CS 5Residência · construído em 2003SFH · R$ 288 mil (80%)128 m²R$ 360.000R$ 2.813/m²
- 15/01/2025CS 4Residência · construído em 2003128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
- 20/05/2024CS 8Residência · construído em 2003SFH · R$ 295 mil (80%)128 m²R$ 370.000R$ 2.891/m²
- 01/12/2023CS 13Residência · construído em 2003128 m²R$ 375.000R$ 2.930/m²
- 17/03/2023CS 6Residência · construído em 2003SFH · R$ 299 mil (80%)128 m²R$ 375.000R$ 2.930/m²
- 05/06/2019CS 11Residência · construído em 2003SFH · R$ 171 mil (80%)128 m²R$ 213.526R$ 1.668/m²
- 14/03/2016CS 5Residência · construído em 2003SFH · R$ 100 mil (32%)128 m²R$ 310.000R$ 2.422/m²
- 18/09/2015CS 9Residência · construído em 2003128 m²R$ 192.000R$ 1.500/m²
- 21/01/2015CS 11Residência · construído em 2003SFH · R$ 270 mil (90%)128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
- 21/10/2011CS 2Residência · construído em 2003SFH · R$ 156 mil (82%)128 m²R$ 190.000R$ 1.484/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.500 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 581 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 279 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.484/m² · 1 | R$ 1.484/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.008/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.922/m² · 2 | R$ 1.879/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.422/m² · 1 | R$ 2.725/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.524/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.668/m² · 1 | R$ 1.668/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.736/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.930/m² · 2 | R$ 2.930/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.891/m² · 1 | R$ 1.574/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 4.144/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.484/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.922/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.422/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.668/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.930/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.891/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 867 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 313 mil |
Calculadora
R$ 396.276R$ 3.096/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sagrado Coracao de Jesus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.488/m² | R$ 796 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 194 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 596 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 281 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.758/m² | R$ 652 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 6.002/m² | R$ 504 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.611/m² | R$ 436 mil |
| Nº 251 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 715/m² | R$ 1 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.212/m² | R$ 568 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 293/m² | R$ 51 mil |