Rua Sagrado Coracao de Jesus, 393 (Jardim São Luís)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 169 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.413/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 317 mil
93 m² típicos
Última venda
mar/2024
R$ 169 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.413/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 317 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.452/m²
Unidade típica
R$ 213 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.255/m² – R$ 2.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.151/m²
Financiadas80%
  1. 22/03/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 129 mil (76%)93 m²R$ 168.606R$ 1.813/m²
  2. 16/08/2019AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 150 mil (75%)93 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
  3. 26/03/2018AP 7Apartamento em condomínio · construído em 200293 m²R$ 128.818R$ 1.385/m²
  4. 14/07/2017AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 178 mil (80%)93 m²R$ 222.000R$ 2.387/m²
  5. 21/03/2017AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 161 mil (72%)93 m²R$ 225.000R$ 2.419/m²
  6. 28/10/2014AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 175 mil (88%)93 m²R$ 198.000R$ 2.129/m²
  7. 06/06/2014AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 225 mil (90%)93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 317 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
80%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2014201720222025Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2014R$ 2.409/m² · 2R$ 2.409/m² · 2
2015—R$ 2.184/m² · 4
2016—R$ 2.348/m² · 2
2017R$ 2.403/m² · 2R$ 2.417/m² · 4
2018R$ 1.385/m² · 1R$ 1.385/m² · 1
2019R$ 2.151/m² · 1R$ 2.151/m² · 1
2022—R$ 2.069/m² · 1
2024R$ 1.813/m² · 1R$ 1.813/m² · 1
2025—R$ 2.299/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20142017201820192024
Ver tabela
20142 vendas · R$ 2.409/m²
20172 vendas · R$ 2.403/m²
20181 vendas · R$ 1.385/m²
20191 vendas · R$ 2.151/m²
20241 vendas · R$ 1.813/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
  • Sem financiamento informado120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%R$ 816 mil
Sem financiamento informado120%R$ 129 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda778%
  • Execuções, leilões e retomadas222%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda778%R$ 1,4 mi
Execuções, leilões e retomadas222%R$ 346 mil

Calculadora

R$ 213.334R$ 2.452/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Sagrado Coracao de Jesus

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 109Casa1R$ 3.381/m²R$ 281 mil
Nº 161Casa1R$ 7.758/m²R$ 652 mil
Nº 179Casa2R$ 6.002/m²R$ 504 mil
Nº 190Casa10R$ 3.096/m²R$ 396 mil
Nº 240Casa1R$ 6.611/m²R$ 436 mil
Nº 251Galpão, indústria e serviços1R$ 715/m²R$ 1 mi
Nº 255Casa1R$ 5.212/m²R$ 568 mil
Nº 335Casa1R$ 293/m²R$ 51 mil
Nº 434Casa1R$ 3.048/m²R$ 308 mil
Nº 440Casa1R$ 3.911/m²R$ 395 mil

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