Rua Sagrado Coracao de Jesus, 40 (Jardim São Luís)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.546/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 304 mil
87 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.546/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 304 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.452/m²
Unidade típica
R$ 213 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.255/m² – R$ 2.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.267/m²
Financiadas90%
  1. 13/08/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201087 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
  2. 25/10/2022AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 162 mil (90%)87 m²R$ 180.000R$ 2.069/m²
  3. 26/05/2017AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2010MCMV · R$ 73 mil (35%)87 m²R$ 210.000R$ 2.414/m²
  4. 17/01/2017AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2010MCMV · R$ 106 mil (48%)85 m²R$ 220.000R$ 2.588/m²
  5. 19/07/2016AP 07Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 101 mil (58%)73 m²R$ 175.000R$ 2.397/m²
  6. 29/02/2016AP 02Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 150 mil (75%)87 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
  7. 26/11/2015AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 143 mil (75%)85 m²R$ 190.000R$ 2.235/m²
  8. 24/09/2015AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2010MCMV · R$ 171 mil (90%)87 m²R$ 190.000R$ 2.184/m²
  9. 19/08/2015AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2010MCMV · R$ 171 mil (90%)87 m²R$ 190.000R$ 2.184/m²
  10. 06/05/2015AP 05Apartamento em condomínio · construído em 2010MCMV · R$ 100 mil (53%)87 m²R$ 190.000R$ 2.184/m²
  11. 21/07/2014AP 06Apartamento em condomínio · construído em 20103,57% transferidoSFH · R$ 82 mil (43%)85 m²R$ 190.000—

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.088 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 304 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
90%
9 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 143 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2014201720222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014—R$ 2.409/m² · 2
2015R$ 2.184/m² · 4R$ 2.184/m² · 4
2016R$ 2.348/m² · 2R$ 2.348/m² · 2
2017R$ 2.501/m² · 2R$ 2.417/m² · 4
2018—R$ 1.385/m² · 1
2019—R$ 2.151/m² · 1
2022R$ 2.069/m² · 1R$ 2.069/m² · 1
2024—R$ 1.813/m² · 1
2025R$ 2.299/m² · 1R$ 2.299/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20152016201720222025
Ver tabela
20154 vendas · R$ 2.184/m²
20162 vendas · R$ 2.348/m²
20172 vendas · R$ 2.501/m²
20221 vendas · R$ 2.069/m²
20251 vendas · R$ 2.299/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
  • Minha Casa Minha Vida550%
  • Sem financiamento informado110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%R$ 745 mil
Minha Casa Minha Vida550%R$ 1 mi
Sem financiamento informado110%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 213.334R$ 2.452/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Sagrado Coracao de Jesus

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Casa1R$ 1.736/m²R$ 201 mil
Nº 23Casa1R$ 4.046/m²R$ 429 mil
Nº 47Galpão, indústria e serviços1R$ 5.488/m²R$ 796 mil
Nº 65Casa1R$ 2.153/m²R$ 194 mil
Nº 81Casa1R$ 5.184/m²R$ 596 mil
Nº 109Casa1R$ 3.381/m²R$ 281 mil
Nº 161Casa1R$ 7.758/m²R$ 652 mil
Nº 179Casa2R$ 6.002/m²R$ 504 mil
Nº 190Casa10R$ 3.096/m²R$ 396 mil
Nº 240Casa1R$ 6.611/m²R$ 436 mil

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