Rua Manuel de Oliveira Falcao, 64 (Jardim São Luís)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.517/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2025
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.805/m²5 vendas · mediana R$ 443 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 577 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.573/m² – R$ 5.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 49.623/m²
Financiadas—
- 08/08/202564, 66, 72, 78, 80Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197078 m²R$ 3.870.620R$ 49.623/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 613/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.239/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.153/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.930/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2025 | R$ 49.623/m² · 1 | R$ 4.542/m² · 4 |
Calculadora
R$ 576.586R$ 4.805/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel de Oliveira Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 8.358/m² | R$ 585 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 676/m² | R$ 57 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 1.136/m² | R$ 57 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 10.216/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 414 mil |
| Nº 122 | Loja | 2 | R$ 3.326/m² | R$ 695 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 609 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 11.850/m² | R$ 711 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.479/m² | R$ 429 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 2.188/m² | R$ 424 mil |