Rua José Geniolli, 428 (Jardim São Luís)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.517/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2025
- R$ 787 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.095/m²3 vendas · mediana R$ 430 mil (118 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 483 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.768/m² – R$ 4.230/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 787 mil
Maior valorR$ 787 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 08/09/2025CasaResidência · construído em 199883,34% transferido356 m²R$ 786.744—
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 95 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.929/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.349/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.141/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.357/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.095/m² · 3 |
Calculadora
R$ 483.238R$ 4.095/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Geniolli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.224/m² | R$ 444 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 1.848/m² | R$ 220 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 602 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.515/m² | R$ 632 mil |
| Nº 119 | Casa | 3 | R$ 3.719/m² | R$ 521 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.807/m² | R$ 476 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 2.925/m² | R$ 345 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 7.457/m² | R$ 447 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 453 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 272 mil |