Rua José Geniolli, 228 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.925/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.925/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 345 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.095/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.768/m² – R$ 4.230/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 2.903/m²
Financiadas—
- 15/07/2026VL DAS BELEZASResidência · construído em 1971118 m²R$ 515.000R$ 4.364/m²
- 08/06/2026VL DAS BELEZASResidência · construído em 1971118 m²R$ 170.000R$ 1.441/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.929/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.349/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.141/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.357/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.903/m² · 2 | R$ 4.095/m² · 3 |
Calculadora
R$ 483.238R$ 4.095/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Geniolli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.224/m² | R$ 444 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 1.848/m² | R$ 220 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 602 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.515/m² | R$ 632 mil |
| Nº 119 | Casa | 3 | R$ 3.719/m² | R$ 521 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.807/m² | R$ 476 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 7.457/m² | R$ 447 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 453 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 272 mil |