Rua José Geniolli, 86 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.848/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.848/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 220 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.095/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.768/m² – R$ 4.230/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 840/m²
Financiadas—
- 23/10/201292Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990119 m²R$ 100.000R$ 840/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.929/m² · 2 |
| 2012 | R$ 840/m² · 1 | R$ 1.349/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.141/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.357/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.095/m² · 3 |
Calculadora
R$ 483.238R$ 4.095/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Geniolli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.224/m² | R$ 444 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 602 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.515/m² | R$ 632 mil |
| Nº 119 | Casa | 3 | R$ 3.719/m² | R$ 521 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.807/m² | R$ 476 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 2.925/m² | R$ 345 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 7.457/m² | R$ 447 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 453 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 272 mil |